Вы давно всей семьей мечтаете посидеть на бережке с удочками или купаться и загорать, жарить шашлыки в тишине, вдали от городской суеты? А, может, охотиться, собирать грибы или просто бродить по лесу, нестись наперегонки с ветром на катере или снегоходе – и все  это делать прямо у своего дома?!! Дом в «Надозерье», в густом хвойном лесу на самом берегу Вуоксы - замечательный вариант семейной дачи, в уюте и безопасности коттеджного поселка!

Коттеджный поселок "Надозерье" признан Ассоциацией загородной недвижимости лучшим девелоперским проектом 2009 года и лучшим коттеджным поселком для загородного отдыха 2010 г.

Коттеджный поселок «Надозерье» , безусловно, выделяется своим уникальным местоположением. Абсолютная уединенность «Надозерья»  и одновременная близость инфраструктуры - г.Приозерск всего в 4 км от поселка - создают исключительные комфортные условия для жизни и отдыха. Вокруг замечательная окружающая природа, не изуродованная цивилизацией : водная гладь озера, двухсотлетние сосны и ели, фрагменты скал, разбросанные тут и там… На фоне такого первозданного великолепия пейзажей Карельского перешейка в поселке буквально царит атмосфера спокойствия и умиротворения. Здесь хорошо дышится – поблизости просто нечему загрязнять воздух…Райское место для любителей рыбалки и охоты, отдыха с детьми…В административном центре района г. Приозерске, находящемся всего в нескольких минутах езды от поселка, есть все необходимые объекты социального значения. Здесь удивительным образом переплетается история и современность: памятники старины, самый значительный из которых, без сомнения, крепость Корела XIV века , соседствуют с современными зонами отдыха, магазинами, кинотеатрами.

Как и в «VUOKSA HOLIDAY park», в «Надозерье» проектом предусмотрен собственный пляж с детским городком, уже функционирует охраняемый, освещаемый в ночное время причал, на котором каждому жителю коттеджного поселка бесплатно предоставляется стояночное место для собственной яхты, катера или лодки.  Владельцам участков в поселке больше не нужно будет искать место, где спустить катер на воду, а потом поднять его, думать, где его хранить, переживать за сохранность… Согласитесь, подобные проблемы могут свести на нет  все удовольствие от водных прогулок, а то и вовсе принудят отказаться от мечты о собственном плавсредстве. Так что охраняемый причал, безусловно, еще один плюс «Надозерья», его «изюминка».

Густой хвойный лес буквально укрыл поселок от посторонних взглядов. Коттеджный поселок состоит всего из 32 домовладений (от 10 до 40 соток). Такие небольшие размеры поселка, гарантирующие его застройку в сжатые сроки и простоту эксплуатации в дальнейшем– явление весьма редкое для нашего региона, где преобладают коттеджные «минигорода» на 100 -150 участков. Большая часть участков в «Надозерье» имеет собственный выход к воде. Повышающийся от береговой линии рельеф открывает чудесный вид на водную гладь озера с каждого из участков. Домовладения отделяют друг от друга невысокие декоративные заборы. 

Общая «сказочно-скандинавская» архитектурная концепция коттеджного поселка «Надозерье», по мнению застройщика, наиболее соответствует данной местности. Сам поселок оформлен абсолютно уникально, внешне напоминая  поселение викингов. Окруженный трехметровым забором подобно частоколу крепостной стены, с массивными въездными воротами, сторожевыми башнями (в них размещается администрация поселка и охрана) и галереей для стрелков (на самом деле являющейся водонасосной станцией) со смотровыми площадками, с высоты которых жильцы и их гости могут полюбоваться великолепной панорамой Вуоксы… В дальнейшем "варяжские" мотивы отразятся и в главной радости юных жителей поселка - детском городке, и в оформлении зоны отдыха. Загородные дома из дерева или с отделкой деревом наружных стен также гармонично впишутся в сказочный пейзаж.

При ведении строительных работ и прокладке инженерных коммуникаций застройщик постарался оставить нетронутым веками складывавшийся природный ландшафт. Сегодня инженерная подготовка коттеджного поселка уже полностью закончена. Еще весной 2010 года была построена подъездная дорога к поселку. Летом 2010 года были проведены дренажные работы, построены внутрипоселковые дороги, пробурены три артезианских скважины и проложен зимний водопровод для централизованного снабжения жителей водой, вся территория поселка огорожена по периметру высоким (трехметровым) сплошным деревянным забором. Осенью 2011 года в «Надозерье» установлен трансформатор, а зимой подано электричество, проведены работы по разводке электричества внутри поселка. Весной 2011 построены посты охраны у въезда в поселок и у причала, гостевая парковка и насосная подстанция. Главное событие лета 2011года - окончение строительства ПРИЧАЛА и запуск водопровода. 

Компания «ЛВ-девелопмент» стремится сделать жизнь в «Надозерье» максимально удобной, комфортной и безопасной. Поселок круглосуточно охраняется. Первые жители летом приступили к строительству на своих участках.

 P.S. Важно! Летом 2010 года Приозерскую трассу передали в федеральную собственность.  К 2013 году, после масштабной реконструкции шоссе Санкт-Петербург – Приозерск превратится в современную четырехполосную автотрассу. 

 
Инфраструктура:

• собственная служба охраны на въезде в коттеджный поселок;
• гостевая парковка;
• внешнее деревянное ограждение поселка высотой 3м;
• внутреннее деревянное ограждение приобретаемого участка от соседних участков;
• детская игровая площадка, декоративные сооружения, малые архитектурные формы;
• собственная служба охраны в зоне причала;
• собственный песчаный пляж;
• деревянный охраняемый причал для стоянки личных плавсредств владельцев участков;
• централизованное водоснабжение (две артезианские скважины, водонасосная станция, центральный зимний водопровод);
• централизованное электроснабжение (собственная трансформаторная подстанция);
• подъездная дорога к поселку – грунтовая, внутрипоселковая дорога – грунтовая, улучшенная, освещенная.

ОБСЛУЖИВАНИЕ ПОСЕЛКА:
• круглосуточная охрана с ограничением доступа на территорию посёлка (1 пункт – на въезде, 1 пункт – у причала);

• освещение внутрипоселковой дороги общего пользования;

• освещение пирса;

• очистка дороги общего пользования от снега;

• подача воды и обслуживание общепоселковых сетей.

Ближайшие объекты СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - магазины, детские сады, школы, больница, районная администрация - располагаются в г. Приозерске, который находится в 4 км от коттеджного поселка «Надозерье».