Место расположения: Ленинградская область, Приозерский район, Ромашкинская волость

Территория застройки: 6.8 га Категория земель: 26 участков-земли населенных пунктов, 10 участков - ИЖС Количество домовладений: 36 Размеры участков: 12,5-19 соток Назначение земель: ИЖС Срок сдачи объекта: объект сдан!!!

Коттеджный поселок «VUOKSA HOLIDAY park» уютно расположился в густой лесополосе на берегу реки Вуокса в километре от поселка Ромашки (80 км от Санкт-Петербурга. Приозерский район Ленинградской области) и состоит из всего из 35 участков. Здесь удивительно сочетается уединение и комфорт в окружении живописнейшего леса, полей и, конечно, зеркальной глади Вуоксы. Большинство жителей поселка уже построили дома, многие живут здесь круглогодично.

У каждого владельца участка в «VUOKSA HOLIDAY park» свое стояночное место для плавсредства на охраняемом причале. Причал построен по индивидуальному проекту.

«VUOKSA HOLIDAY park» соответствует высоким стандартам комфортной загородной жизни. В распоряжении жителей коттеджного поселка песчаный пляж с детской площадкой. Территория «VUOKSA HOLIDAY park» огорожена по периметру, освещается в темное время суток, охраняется: три стационарных пункта охраны. Охраняемый причал для катеров и лодок владельцев участков. В поселке организовано центральное электро- и водоснабжение, подведенное к границам каждого из участков. Все участки разграничены деревянными декоративными заборами.

Важно! Летом 2010 года Приозерскую трассу передали в федеральную собственность. В ближайшем будущем после масштабной реконструкции шоссе Санкт-Петербург – Приозерск превратится в современную четырехполосную автотрассу. До поселка Лосево (10 минут от Ромашек), при необходимости, можно доехать на скоростной электричке из Санкт-Петербурга.

 
В поселке Ромашки, являющемся центром одноименной волости, находящемся всего в километре, есть все жизненно необходимые объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, больница, магазины. Коттеджный поселок «VUOKSA HOLIDAY park» соединяет с п. Ромашки и далее с Приозерским шоссе асфальтированная дорога. Поселок находится на берегу реки Вуоксы вблизи Ладоги (Ладожское озеро).

Инфраструктура

• собственная служба охраны - 3 стационарных поста;
• гостевая парковка;
• внешнее деревянное ограждение поселка высотой 3 м;
• внутреннее деревянное ограждение приобретаемого участка от соседних участков высотой 1 м;
• детская игровая площадка, декоративные сооружения;
• песчаный пляж;
• деревянный охраняемый причал  для стоянки личных плавсредств владельцев участков. Причал построен по индивидуальному проекту.
• централизованное водоснабжение (две артезианские скважины, водонасосная станция, центральный зимний водопровод);
• централизованное электроснабжение (собственная трансформаторная подстанция);
• подъездная дорога к поселку – асфальтированная, внутрипоселковая дорога – грунтовая, улучшенная, освещенная.

Обслуживает поселок собственное подразделение, управляющее всеми нашими поселками.

ОБСЛУЖИВАНИЕ ПОСЕЛКА:
• круглосуточная охрана с ограничением доступа на территорию посёлка;
• освещение внутрипоселковой дороги общего пользования в темное время суток;
• освещение и обслуживание причала;
• обслуживание и очистка дорог общего пользования;
• подача воды;• обслуживание общепоселковых сетей.

 

Ближайшие объекты СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - поликлиника, магазины, детский сад, волостная администрация - располагаются в поселке Ромашки, который находится в 1 км от коттеджного поселка «VUOKSA HOLIDAY park».

 

Также смотрите:
Коттеджный поселок в 10-и минутах от города
	Коттеджный поселок «Любовино» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, в д. Вартемяги. Доехать от дома до станции метро «Парнас» можно всего за 10-15 минут, а проходящая рядом ( в 10 км) кольцевая автодорога позволяет достаточно легко добраться даже до максимально удаленных районов города… » подробнее
	Коттеджный поселок «Вартемяги комфорт» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, в д. Вартемяги. Доехать от дома до станции метро «Парнас» можно всего за 10-15 минут, а проходящая рядом ( в 10 км) кольцевая автодорога позволяет достаточно легко добраться даже до максимально удаленных районов города… » подробнее
Коттеджный поселок на берегу Финского залива
	Коттеджный поселок «Морская крепость» уютно расположился на берегу Финского залива. Замечательный небольшой уютный поселок для любителей природы и отдыха у воды. Морской воздух здесь всегда свежий и погода чаще хорошая, так как ветра гонят облака прочь от берега. Ехать сюда из Санкт-Петербурга по «нижней» трассе вдоль залива чуть больше часа, но – поверьте - время в пути пролетает совсем незаметно. Никого не оставляют равнодушным живописные окрестные карельские пейзажи, бесконечные песчаные дюны, сосновые леса и, главное, бескрайняя водная гладь Балтики. » подробнее
Коттеджные поселки на реке Вуокса
	Коттеджный поселок «Надозерье», безусловно, выделяется своим уникальным местоположением. Абсолютная уединенность «Надозерья» и одновременная близость инфраструктуры - г.Приозерск всего в 4 км от поселка - создают исключительные комфортные условия для жизни и отдыха. Вокруг замечательная окружающая природа, не изуродованная цивилизацией : водная гладь озера, двухсотлетние сосны и ели, фрагменты скал, разбросанные тут и там… » подробнее
Коттеджный поселок на берегу Чудского озера (Псковская обл.)
	Котеджный поселок «Чудские берега» -  третий по-своему уникальный девелоперский проект компании «ЛВ-девелопмент». Строительством этого поселка на побережье Раскопельского залива Чудского озера мы значительно расширяем географию уникальных мест нахождения наших коттеджных поселков «у большой воды». «Чудские берега» расположены в 30 км к югу от г.Гдов Псковской области (240 км от Санкт-Петербурга по трассе Спб-Сланцы-Гдов-Псков), вблизи д. Подлипье… » подробнее